海桃灣成交】香港置業日前促成一宗海桃灣2房戶的買賣成交,同區客斥788萬元入市,實用呎價約17,472元,創同類型單位近3年新低。

海桃灣成交|低層2房跌穿8球創同類3年低

香港置業南九龍紅磡站分行高級營業經理曾尉倫表示,海桃灣戶型隔間多元化,可滿足不同類型的買家需求。上述單位為海桃灣3座低層C室,實用面積約451平方呎,建築面積約618平方呎,屬2房間隔,望開揚市景。

放盤2個月減價52萬 轉手帳面蝕讓102萬 

曾尉倫稱,業主以840萬元放盤2個月後終獲同區客垂青,雙方議價後以788萬元成交,減價52萬元,實用呎價約17,472元,建築呎價約12,751元。據悉,買家為首置客,心儀單位間隔實用,造價合乎預算,故睇樓1次後即決定拍板入市。

資料顯示,業主於2021年2月以約890萬元購入上述單位,持貨逾3年,現轉手帳面蝕讓102萬元離場。

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