【大圍愉景花園成交】近期整體交投氣氛正面，不過近期一手略為搶去市場焦點，二手成交步伐放慢，大圍區本月至今暫錄約35宗二手成交，按月減少約4成。

大圍愉景花園成交｜524實呎2房以715萬易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，其中愉景花園佔約3宗，屋苑最新錄C座中層03室，單位建築面積666平方呎，實用面積524平方呎，2房間隔，開價約7500萬元，日前議價後以715萬元易手，實用平均呎價13645元。

持貨約5年 蝕讓約143萬離場

據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2019年以858萬元購入單位，持貨約5年，是次沽出單位賬面蝕讓約143萬元離場，單位貶值約16.7%。

更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞

【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。