【樓市走勢前瞻：最新成交】近期新盤連場，二手業主態度普遍保持克制，趁市旺加快減價沽貨。中原新近促成荃灣灣景廣場高層兩房間隔，以620萬元易手。

荃灣灣景廣場2房單位減價至620萬成交

中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，近期入市氣氛暢旺，但新盤連場，二手業主態度普遍保持克制，趁市旺加快減價沽貨。分行新近促成荃灣灣景廣場高層A室成交，實用面積415平方呎，兩房間隔，以620萬元易手，折合實用呎價14940元。

長留內地業主搭飛機回港簽約 持貨29年獲利近1倍

余俊文指，原業主於1995年7月以313.5萬元購入單位，近年長居內地發展，鮮有回港，今年1月將單位以680萬元放售，近日減至650萬元，不久獲買家洽購，最後減價30萬元成交，業主更專程坐飛機回港簽約，單位於29年間升值306.5萬元或98%。

余俊文續指，二手市場筍盤消化，購買力流向一手市場，本月二手交投減慢。荃灣區上月錄逾270宗二手買賣成交，灣景廣場佔3宗，本月全區暫錄約82宗成交，灣景廣場暫1宗成交。

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