【淘大花園成交｜樓市走勢前瞻】近期用家及投資者入市態度越趨積極。美聯剛促成淘大花園2房戶交投，買家以460萬買入實用378呎單位，實用呎價約12,169元。

淘大花園2房戶460萬成交

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，近期用家及投資者入市態度越趨積極。該行剛促成一宗淘大花園2房戶的交投，買家以460萬元買入實用378呎單位，折合實用呎價約12,169元。黃家明指，上述成交單位為淘大花園I座中高層04室，實用面積約378平方呎，屬2房間隔。

外區家庭客睇樓2次後加快入市

據悉，買家為外區家庭客，心儀單位間隔合意，景觀開揚，故睇樓2次後決定加快入市速度，以460萬元承接單位自住，折合實用呎價約12,169元。

參考成交資料，原業主於2002年11月以107.5萬元購入上述物業，持貨約22年，是次轉手帳面賺約352.5萬元，單位升值約3.3倍。

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