【樓市走勢前瞻：最新成交】樓市回暖，加上樓價仍處於低位，吸引買家出動尋寶入市。東涌區4月累錄39宗買賣成交，東環佔5宗，平均實用呎價11716元。

東涌東環園景380呎一房480萬蝕沽

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，分行新近促成東涌東環2B座低層9室成交，實用面積380平方呎，一房間隔，叫價500萬元。單位向正南，望清靜園景，獲同區上車客垂青，經議價後，減價20萬元，以480萬元成交，折合實用呎價12632元。

陳偉業指，原業主於2021年1月以530萬元買入單位，持貨3年，轉手賬面蝕50萬元，單位貶值9.4%。

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