樓市走勢前瞻:買樓攻略|由鷹君集團(0041.HK)與港鐵(0066.HK)合作發展,位於港鐵何文田站上蓋的住宅項目「朗賢峯 ONMANTIN」今(16日)率先開放兩個交樓標準無改動示範單位予傳媒參觀,包括一個一房及一個三房單位。發展商表示,朗賢峯首張價單料即將推出,隨即開放示範單位及收票,預計最快月內賣樓。《香港財經時報》一文報導示範單位內部空間設計。
新盤2024|何文田站朗賢峯即將開價出擊
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯銷售步伐已經進入直路,首張價單預計最快24小時內推出,預計涵蓋單位將集中第IIB期,示範單位亦會於推出價單後,隨即開放公眾參觀,預計最快月內推售。她續指,首批單位料推出不少於115伙,而項目第IIA期的特色戶及大單位,預計以招標形式推出,售價參考九龍區內豪宅造價。
998呎三房示範單位
朗賢峯今次開放兩個示範單位,其中一個以第IIA期1座7樓A室為藍本搭建,屬三房一套連工作間間隔,實用面積998平方呎。單位向南,層與層之間的高度達3.3米,客飯廳呈長方形佈局,間隔方正實用,易於擺放傢俱;飯廳設有對流窗,加強採光通風,全屋窗戶更採用IGU雙層中空玻璃,有效隔音隔熱。單位配置LOCKLY智能電子門鎖,配備專利防窺視密碼鍵盤,玄關兩邊均設有多功能櫃,收納空間充足,方便住戶擺放鞋襪或雜物。
三房示範單位平面圖
客飯廳空間偌大四正
外連相連之露台及工作平台
梗廚及浴室採極簡設計
單位廚房及浴室均採用「Japandi」設計風格,透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計,營造平靜、舒適且現代的居住環境。廚房配備雙邊工作枱面提供足夠煮食及備餐空間,附設抽油煙機、煤氣煮食爐、兩頭電磁爐、蒸焗爐、雪櫃、酒櫃及洗衣乾衣機等設備,並連接工作間及洗手間,外接工作平台及冷氣機平台,提供充足空間。單位浴室亦設有窗戶,增強空氣流通,更特別配置Panasonic浴室寶。
單位梗廚內部設計
浴室設窗及浴缸等設備
三個睡房空間充足 採光度高
單位廳房同向,主人套房間隔方正實用,可三邊落床,更預留逾6呎長衣櫃位。房間位處單邊,特設L型觀景窗,採光採景度更充足。主人套廁亦設有窗戶,增強空氣流通。另外單位客房亦可享有相同向南景觀,兩間睡房的間隔方正實用,足夠擺放睡床、衣櫃、書枱或梳妝枱,而睡房牆身均為間隔牆,增加靈活性,迎合不同家庭需要。
主人房設L型觀景窗
388呎一房示範單位
至於另一無改動示範單位以第IIB期6B座20樓C室為藍本,屬一房開放式廚房無改動示範單位,實用面積為388平方呎。單位全屋窗戶同樣採用IGU雙層中空玻璃,且均鋪設複合木地板及裝設大金變頻冷暖分體式空調機,此外,更採用何文田站上蓋獨有的 「3合1」 露台設計,室外空間更闊落,亦便於將來檢查維修。
一房示範單位平面圖
客飯廳整體佈局
開放式廚房呈L型
廚房及浴室貼心設計
單位廚廁亦採用「Japandi」設計風格,其中廚房為開放式廚房,工作枱面呈曲尺用,增加實用空間。浴室更有「一廁雙門,客套雙用」,靈活運用,而且收納空間充足。鏡櫃及儲物櫃配以優美線條,加上雅緻的木紋牆身,時尚而柔和。此外,浴室潔具均採用德國知名品牌AXOR及Duravit,亦特別配置Panasonic浴室寶,設計貼心。
廁所設雙門 可作客廁或套廁使用
睡房配備大型落地窗
何文田站朗賢峯項目資料
資料顯示,位於忠孝街1號的朗賢峯為何文田站物業發展項目第II期,位於鐵路站上蓋,特設專屬升降機直達港鐵何文田站。朗賢峯共提供990伙,以兩房及三房間隔為主,其中兩房戶型佔全盤近4成、三房戶則佔全盤近3成單位。項目由5座24層高的住宅大樓組成,分別為第IIA期及第IIB期,其中第IIA期包括第1座、第2座及第3座,涉及418伙;第IIB期則包括第5座(5A及5B)及第6座(6A及6B),涉及572伙。
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