【樓市走勢前瞻:數據分析】「美聯信心指數」最新報65.6點,按周升1.2%,連升5周。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數雖然按周續升,但升幅收窄。由於新盤持續以低價開售,搶佔購買力,料部份急於沽貨業主減價,減價盤將有機會增加,信心指數或會回落。
美聯信心指數 及 美聯樓價指數
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤
- 馬灣/珀麗灣
- 荃灣
- 黃竹坑/深
灣
B類單位減價盤最多
若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約
美聯樓價指數按周跌0.97%
樓價方面,「美聯樓價指數」連升3星期後回落,最新報134.
美聯樓價指數及三區樓價變化 (4月15日)
|
4月15日 |
按周比較 |
與四星期前 |
2024年迄今 |
「美聯樓價指數」 |
134.49 |
-0.97% |
+0.77% |
-2.23% |
「美聯港島樓價指數」 |
142.69 |
-1.43% |
+0.48% |
-3.85% |
「美聯九龍樓價指數」 |
138.10 |
-0.80% |
+0.92% |
-1.04% |
「美聯新界樓價指數」 |
123.64 |
-0.94% |
+0.76% |
-2.64% |
資料來源:土地註冊處及美聯物業研究中心
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