【樓市走勢前瞻:數據分析】香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,首季二手住宅註冊量錄得7,632宗,較上季的6,273宗增加約21.7%,同時亦超越去年第三季的水平,創出三個季度新高。全面撤辣利好樓市交投,但由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,首季數字尚未完全反映撤辣後市況,因此估計次季二手住宅註冊量將進一步向上。
10個最活躍屋苑:杏花邨按季勁升2倍
至於首季二手住宅註冊量最多的10個屋苑,宗數悉數高於去年第4季的水平;當中杏花邨錄45宗註冊,較去年第4季的15宗高出2倍;黃埔花園錄74宗註冊,按季增加逾1.6倍;YOHO TOWN(包括YOHO MIDTOWN)錄58宗註冊,按季亦增逾1.6倍。
日出康城及嘉湖山莊首季宗數齊破百
而該10個屋苑中,日出康城以126宗二手住宅註冊居榜首,較去年第4季的80宗上升約57.5%;緊隨其後的是嘉湖山莊,首季錄得118宗註冊,按季則增加約19.2%;美孚新邨以98宗二手住宅註冊量排第三,按季增加約63.3%。
首季二手住宅註冊量最多的10個屋苑
|
2024年第1季 |
2023年第4季 |
註冊量 |
日出康城 |
126 |
80 |
+57.5% |
嘉湖山莊 |
118 |
99 |
+19.2% |
美孚新邨 |
98 |
60 |
+63.3% |
太古城 |
80 |
61 |
+31.1% |
黃埔花園 |
74 |
28 |
+164.3% |
沙田第一城 |
68 |
55 |
+23.6% |
YOHO TOWN |
58 |
22 |
+163.6% |
愉景灣 |
51 |
39 |
+30.8% |
杏花邨 |
45 |
15 |
+200.0% |
海怡半島 |
44 |
38 |
+15.8% |
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