樓市走勢前瞻：買樓攻略｜由鷹君集團（0041.HK）與港鐵（0066.HK）合作發展，位於港鐵何文田站上蓋的住宅項目「朗賢峯 ONMANTIN」即加快銷售部署，發展商已上載項目售樓說明書，料下周將開放示範單位。《香港財經時報》追蹤「朗賢峯」最新銷售部署及消息。
新盤2024｜河文田站朗賢峯樓書曝光
位於忠孝街1號的朗賢峯，屬於港鐵河文田站上蓋項目，發展商透露，項目至今已收到超過2,000個查詢，銷售步伐進入直路，而位於旺角朗豪坊的示範單位及售樓廠已經進行最後準備階段，預計最快下周開放示範單位予公眾。
朗賢峯第IIA期及IIB期今（11日）上載售樓說明書，據樓書顯示，全盤設一房至四房間隔，另有特色戶，最細單位由340平方呎起，至最大1,433平方呎。
最細一房340呎起
朗賢峯最細單位見於第5B座1樓D及E室，實用面積皆為340平方呎，屬平台特色戶，單位為一房間隔，外連108平方呎平台。至於全盤最大則為第2座28樓A室，為天台特色戶，實用面積達2,572平方呎，附65呎露台及16呎平台，外連1,342平方呎天台，單位設四房四套，廚房為梗廚，以樓梯連接私人天台。
朗賢峯最細單位︰第5B座1樓D及E室
最大單位︰第2座28樓A室
僅設60伙四房戶 部分望維港海景
發展商指，朗賢峯設有專屬升降機直達何文田站，分兩期發展，由5座共990個單位組成，標準單位除一房、兩房及三房戶型外，特設「站頂」獨有標準四房兩套加工作間連洗手間間隔，實用面積由1,271平方呎至1,433平方呎，層與層之間高度達3.3米。全盤四套單位僅設60間，分布於第1座及第2座16樓以上單位，廳房一律同向，位於單邊的主人套房以L型觀景窗設計，部份單位更可享維港煙花海景，並一律採用高級德國品牌Miele廚房家電。
四房戶料招標發售 意向呎價約3萬元
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，集團不排除會將標準4房2套以招標形式發售，意向價將會參考同區豪宅及鐵路盤最近成交，同類型單位平均成交呎價達3萬元以上。她續指，朗賢峯全數單位備置Miele廚房家電，更選用Miele Generation 7000廚房家電系列，整個項目總零售金額高達逾1.4億元。
何文田站朗賢峯即將登場
資料顯示，位於忠孝街1號的朗賢峯為何文田站物業發展項目第II期，位於鐵路站上蓋，特設專屬升降機直達港鐵何文田站。朗賢峯共提供990伙，以兩房及三房間隔為主，其中兩房戶型佔全盤近4成、三房戶則佔全盤近3成單位。項目由5座24層高的住宅大樓組成，分別為第IIA期及第IIB期，其中第IIA期包括第1座、第2座及第3座，涉及418伙；第IIB期則包括第5座（5A及5B）及第6座（6A及6B），涉及572伙。
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