樓市走勢前瞻:最新成交樓市向好,區內買家積極入市。剛促成1宗將軍澳君傲灣3房單位的成交,區內買家以798萬元承接單位「上車」,實用呎價約13,300元。

將軍澳君傲灣3房獲上車客798萬承接

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示,上述成交的單位為將軍澳君傲灣1座低層C室,實用面積約600平方呎,屬3房間隔,享開揚市景。據悉,原業主以850萬元放盤,近期獲區內上車客洽詢。

實用呎價約13300元

買家心儀屋苑交通便利,設有行人天橋連接港鐵,而且附近有多個購物商場,配套設施齊備,故經議價後以798萬元承接單位自住,實用呎價約13,300元。

成交資料顯示,原業主於2005年6月以306.1萬元購入上述物業,持貨約19年,是次轉手帳面賺約491.9萬元,或約161%。

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