樓市走勢前瞻：買樓攻略｜由鷹君集團（0041.HK）與港鐵（0066.HK）合作發展，位於港鐵何文田站上蓋的住宅項目「朗賢峯 ONMANTIN」即將登場，發展商率先公布項目整體布局及戶型分布，料短期推出市場銷售。《香港財經時報》追蹤「朗賢峯」最新銷售部署及消息。

新盤2024｜何文田站朗賢峯即將登場

位於忠孝街1號的朗賢峯，為何文田站物業發展項目第II期，位於鐵路站上蓋，特設專屬升降機直達港鐵何文田站。朗賢峯共提供990伙，以兩房及三房間隔為主，其中兩房戶型佔全盤近4成、三房戶則佔全盤近3成單位。項目由5座24層高的住宅大樓組成，分別為第IIA期及第IIB期，其中第IIA期包括第1座、第2座及第3座，涉及418伙；第IIB期則包括第5座（5A及5B）及第6座（6A及6B），涉及572伙。

標準單位最大1,433呎

鷹君地產代理有限公司銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯整體布局經過精心設計，單位間隔多元化，標準單位戶型涵蓋一至四房間隔，實用面積由377平方呎至1,433平方呎，主打兩房至三房戶型；另設特色戶共79伙，包括有平台特色戶、頂層天台戶、高層特色戶，以及頂層天台特色戶，特色單位實用面積由340平方呎至2,572平方呎，迎合不同家庭所需。她續指，項目已獲批預售樓花同意書，現正處於籌備階段，即將登場。

朗賢峯住宅單位戶型分布

實用面積
（平方呎）		 數目 佔全盤百分比
一房 377至388 198 20%
兩房 482至685 372 37.58%
三房一套 725至998 281 28.38%
四房兩套 1,271至1,433 60 6.06%
特色戶 340至2,572 79 7.98%

港鐵站上蓋 配套成熟

鷹君集團執行董事羅俊謙表示，鷹君集團與港鐵首次合作策劃「朗賢峯」即將登場，項目開則設計上令物業可享開揚景致，而項目本身結合五大優勢，讓住戶盡享多元生活，包括優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化等，設有大型住客會所，為住戶提供完善的生活配套。他提到，項目設有專屬升降機直達港鐵何文田站，加上單位間隔多元，迎合不同買家需求，深信項目落成後，可成為集團代表作。

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