【樓市走勢前瞻：數據分析】據土地註冊處資料顯示，3月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,701宗註冊，較2月的2,219宗增加約21.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，註冊量屬滯後數字；香港置業研究部董事王品弟表示，2月尾撤辣後，交投轉趨暢旺，相信3月註冊數字尚未完全反映撤辣後市況，因此料4月二手住宅註冊量將進一步向上。

每月二手住宅註冊量

每月二手住宅註冊量
圖片：香港置業
每月二手住宅註冊量

500萬以下二手樓成交增26.1%

若以金額劃分3月二手住宅註冊量表現，當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄941宗註冊，較2月的823宗增加約14.3%；逾1,000萬元二手住宅錄297宗註冊，較2月的236宗增加約25.8%；500萬元或以下二手住宅錄1,463宗註冊，較2月的1,160宗增加約26.1%。

按金額劃分3月二手住宅註冊量

3月

註冊量

2月

註冊量

註冊量

比較

500萬元或以下

1,463

1,160

↑26.1%

逾500萬至1,000萬元

941

823

↑14.3%

逾1,000萬元

297

236

↑25.8%

總數

2,701

2,219

↑21.7%

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

新界區3月二手住宅註冊按月增約29.5%

若以港島、九龍及新界三區劃分3月二手住宅註冊量表現，當中港島區錄474宗註冊，較2月的427宗增加約11%；九龍區錄721宗註冊，較2月的629宗增加約14.6%；新界區錄1,506宗註冊，較2月的1,163宗增加約29.5%。

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