【樓市成交】荃灣區3月共錄約246宗二手買賣成交創13個月新高，按月反彈2.4倍。市場購買力持續湧現，帶動樓市交投回勇，不過近日交投個案仍未減價盤為主。
荃灣區3月錄約246宗二手買賣成交創13個月新高
中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，撤辣後購買力持續湧現，帶動樓市交投回勇。荃灣區3月共錄約246宗二手買賣成交，創13個月新高，按月反彈2.4倍。分行新近促成萬景峯5座高層C室成交，實用面積822平方呎，四房間隔，享開揚市景及山景。業主於上月調低售價至1650萬元，經議價後，最終再減132萬元，以1518萬元沽出，折合實用呎價18,467元。
換樓客議價132萬購萬景峯4房 1518萬成交
林恩信表示，買家為區內換樓客，鍾情單位屬極高層，景觀非常開揚，見價錢合理，銀行估足價，加上預料樓市將繼續回穩向上，遂加快入市決定。原業主於2009年12月以763萬元買入單位，持貨約15年，帳面獲利755萬元，升值99%。
荃威花園2房市景戶 上車客睇樓即日366.9萬入市
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，，分行新近促成荃灣荃威花園J座高層6室成交，實用面積480平方呎，兩房間隔，享荃灣市景，叫價395萬元，減價28.1萬元，以366.9萬元沽出，實用呎價7644元。
余仲平指，買家為外區上車客，鍾情荃威花園間隔實用，環境舒適，見上址望市景，景觀開揚，睇樓即日火速拍板承接。原業主於1988年3月以41萬元購入單位，持貨36年，帳面獲利325.9萬元，單位升值8倍。
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