【樓市走勢前瞻：數據分析】今日差餉物業估價署公布《香港物業報告2024》初步統計數字，2023年私人住宅單位空置量約52,150個，較2022年約54,970個減少約5.1%，空置率亦由2022年約4.4%減少約0.3個百分點，至2023年約4.1%，創2年新低。
中小型單位空置率創4年新低
其中中小型單位的空置量約42,280個，較2022年約47,080個減少約10.2%，空置率亦由2022年約4.1%減少約0.5個百分點，至2023年約3.6%，更創4年新低。
每年私人住宅單位空置率
圖片：香港置業
每年私人住宅單位空置率
港置：反映中細價物業有需求
香港置業研究部董事王品弟表示，中小型單位空置率下跌，反映中細價物業有需求。隨著撤辣後，樓市交投顯著上升，加上上周美國聯儲局公佈議息會議結果，維持息率不變，並且預期今年將減息3次。
今年息口見頂回落信號漸趨明顯，將有助支持樓市進一步向好，並有助增強買家對後市前景的信心，相信今年1,000萬元或以下住宅註冊量不論宗數及佔比均會向上。
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