公屋住戶入息及資產限額新安排4月1日起生效

【公屋2024】香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會今日（3月22日）討論2024／25年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額。新限額將於2024年4月1日起生效。

公屋住戶入息及資產限額每年按既定機制檢討

房委會發言人表示，公屋住戶入息及資產限額每年按既定機制檢討。若嚴格根據既定公式計算，在2024／25年度，一人及四人家庭的公屋入息限額會下調，而二人、三人、五人或以上家庭的入息限額則會上調。

發言人又說，經考慮目前經濟狀況，以及參考以往做法和入息限額調整的整體情況，小組委員會通過將一人及四人家庭的入息限額凍結在現行（2023／24年度）水平；至於二人、三人及五人或以上家庭的入息限額，則按照既定機制上調。另外，小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

公屋住戶入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。

非住屋開支則是參照政府統計處最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並於兩次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。至於公屋住戶資產限額，則參照甲類消費物價指數於年間的變動調整。

* 括號內的數字是計入住戶以其入息 5% 作為法定強積金供款後的實際入息限額。
^ 長者戶（即住戶成員全為長者）的資產限額定為非長者申請者資產限額的兩倍。