【樓市走勢前瞻：最新成交】青衣灝景灣中層單位新促成二手成交個案，實用面積約537方呎屬2房2廳間隔，新買家因應撤辣而減省購買第2層樓成本再入市！
新買家見撤辣慳稅再買樓
樓市撤辣後，吸引業主再度入市。利嘉閣地產葵青-青衣盈翠半島分行高級聯席董事何億儂表示，該行新近促成青衣灝景灣1座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約537方呎，屬2房2廳間隔，外望開揚內園景。何氏指，新買家因應撤辣而減省購買第2層樓的成本，計劃再次置業，覓得心儀單位即聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，景觀開揚，且鄰近港鐵青衣站，交通便利，隨即與業主洽商議價。
青衣灝景灣中層537呎兩房706.3萬沽
業主原叫價720萬元，最終以706.3萬元成交，折合實用面積呎價約13,153元。據悉，原業主於2009年以283萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利423.3萬元，期內物業升值近1.5倍。他補充，該屋苑現時約有77個單位放盤，包括20個2房戶、29個3房1套戶，以及28個3房1套連工人房。
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