新盤2024|由恒基地產(0012.HK)發展的旺角利奧坊系列第5期「利奧坊.首隅」,今(13日)正式上載售樓說明書及開放示範單位予傳媒參觀,項目主打一房戶,單位面積由最細214平方呎起。利奧坊.首隅料短期內開放示範單位予公眾及公佈首張價單,《香港財經時報》率先報導樓書詳情及示範單位內部設計。

新盤2024|利奧坊.首隅主打一房

據樓書顯示,利奧坊.首隅提供234個住宅單位,項目設1至3房多元化戶型,當中主打一房間隔,佔全盤7成單位。全盤最細單位面積214平方呎,為平台特色戶。項目不同戶型分佈如下︰

戶型 實用面積 伙數及佔比
一房標準戶 252至322 平方呎 164伙 (70%)
兩房標準戶 322至353平方呎 56伙 (24%)
平台特色戶 214至322平方呎
平台由57至157平方呎
11伙
天際特色戶 282至544平方呎
平台由36至312平方呎
天台由181至426 平方呎
3伙

285呎一房示範單位

利奧坊.首隅開放兩個無改動示範單位,分別為一房及兩房間隔。其中項目22樓A室,實用面積285平方呎,屬一房間隔,客飯廳間隔方正實用,外接露台,層與層之間高度約3.5米,增強空間感。單位玄關位置備有隱藏式摺凳,天花設度身訂製的鏡面儲物櫃,靈活運用空間。

一房示範單位(22樓A室)平面圖

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圖片:恒基地產
新盤2024|恒地利奧坊.首隅最細214平方呎起|一房及兩房示範單位︰內部間隔設計(多圖)

客飯廳格局

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圖片:恒基地產
新盤2024|恒地利奧坊.首隅最細214平方呎起|一房及兩房示範單位︰內部間隔設計(多圖)

單位內配備完善貼心

單位廚房採用開放式設計,單位精選高級電器品牌,包括德國品牌西門子及意大利Mia Cucina等;而浴室以湖水綠為主色調,衛浴配備完善,並裝設鏡面多用途儲物櫃,更於天花設藍芽喇叭,盡用空間。此外,單位亦引入智能家居系統,可控制部分家電,大門則採用Samsung智能門鎖,入口設視像對講系統,住戶可透過Video Door Phone或手機App確認訪客身份。

廁所附窗、配備齊全

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圖片:恒基地產
新盤2024|恒地利奧坊.首隅最細214平方呎起|一房及兩房示範單位︰內部間隔設計(多圖)

開放式廚房及玄關位

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圖片:恒基地產
新盤2024|恒地利奧坊.首隅最細214平方呎起|一房及兩房示範單位︰內部間隔設計(多圖)

353呎兩房單位

另一個示範單位以項目22樓D室為藍本搭建,實用面積353平方呎,屬兩房間隔。單位以開放式廚房設計,兩個睡房位於單位同一側,露台為「三合一」設計,提高採光及通風。單位玄關同樣設有隱藏式摺凳及儲物櫃,善用空間,佈局方面實用。

兩房無改動示範單位(22樓D室)平面圖

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客飯廳連接睡房及露台

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圖片:恒基地產
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開放式廚房設計

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睡房設落地玻璃窗

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圖片:恒基地產
新盤2024|恒地利奧坊.首隅最細214平方呎起|一房及兩房示範單位︰內部間隔設計(多圖)

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