【樓市成交】中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，樓市撤辣後，細價樓交投相當暢旺，粉嶺上水區本月短短十天已經錄約61宗二手成交，已經超越上月全月錄約53宗，粉嶺御庭軒本月暫錄約2宗成交。

粉嶺御庭軒2房以538萬元沽

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，屋苑最新錄7座高層B室，建築面積659平方呎，實用面積462平方呎，2房間隔，業主放盤時開價約540萬元，最終以538萬元易手，實用面積平均呎價11645元。

持貨14年貨沽出獲利約324.2萬離場

中原蔡天賜指，新買家為外區客，見單位價錢合理，怕遲買會貴，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2010年以213.8萬元購入上址，持貨14年，是次沽出單位獲利約324.2萬元離場，單位升值約152%。

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