【新盤2024】恒基地產旗下位於長沙灣巴域街的嶄新住宅項目「Belgravia Place」,今日(3月7日)展開次輪銷售,加推208伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「Belgravia Place」配套完善,開售首日便沽清,反映項目極具吸引力,並為市場注入強心針,預計次輪銷售將延續旺勢,售出約9成單位,而且投資客入市的比例增加,佔約4成,預計可享逾4厘租務回報。
恒地新盤Belgravia Place租金回報率料逾4厘
布少明表示,「Belgravia Place」為撤辣後首個開售的大型新盤,銷售反應熱烈,美聯物業出席率達8成,在收票方面,九龍客戶佔約5成,新界區客戶亦佔約4成,其次是港島客戶佔1成。預計項目兩房單位最受歡迎,美聯物業其中一組大手客計劃斥約1,100萬購入2間兩房單位,分別用作自住及投資。項目首輪銷售即日沽清,反映市場對項目極具信心,項目不乏向隅客以及投資者的追捧,投資者佔4成,用家約佔6成,估計次輪售出約180伙。他預計,項目落成後呎租可達55元至60元,租金回報率料逾4厘水平。
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