【新盤2024】九龍灣泰峯首批168伙，372.7萬元開放式入場，折實平均呎價14,808元。美聯物業認為，「泰峯」首批單位呎價創區內7年新低，甚具競爭力，料項目年輕用家主導，投資客料佔3成，租金回報約4厘。
九龍灣泰峯首批平均呎價約14,808元
王新興集團旗下九龍全新住宅項目「泰峯」公佈首張價單，涉及約168伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「泰峯」首張價單訂價具競爭力，平均呎價約14,808元，創同區7年新低。由於財案撤辣帶旺樓市氣氛，加上項目享鐵路優勢，戶型涵蓋開放式至三房，料吸引不少用家及投資者，尤其是年輕客及上車客，預計用家約佔7成。另外，估計項目可享約4厘租務回報。
料項目用家佔比約7成
布少明表示，「泰峯」為區內大型全新樓盤，鄰近港鐵彩虹站及九龍灣站，交通方便，加上屋苑基座獲名牌幼稚園進駐，區內配套設施完善，相信吸引一眾家長客及投資者垂青，料項目用家佔比約7成，另3成為投資客，料呎租可達55元至60元水平，可享約4厘租務回報。
估計3月份樓市一手成交量有望至2,500宗
布少明稱，財案公佈樓市全面撤辣及停壓測後，樓市氣氛隨即升溫，一手及二手市場頻頻錄得成交，加上美國息口年內將會回落，料將繼續吸引一眾用家及投資者積極入市，估計3月份樓市一手成交量有望至2,500宗水平。二手成交料錄5000宗，較上月上升一倍。
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