新盤2024｜財案全面撤辣，料可吸引更多潛在買家進場，樓市氣氛有所改善。由恒基地產發展，位於大埔的全新項目正式命名為「Parkwood迎林」，展開銷售部署，料短期內賣樓。《香港財經時報》率先介紹項目特色。

新盤2024｜大埔「迎林」正式命名

恒地旗下大埔新盤「Parkwood迎林」，位於美新里3號，鄰近東鐵綫太和港鐵站，項目共提供122伙，戶型涵蓋開放式至兩房及少量特色單位，當中主打一房及兩房戶型，佔逾8成半。「迎林」預計關鍵日期為2025年5月31日，樓花期約15個月。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，隨著市場慢慢消化一二手供應，樓價有望逐漸上升。

恒地︰料定價克制

提及《財政預算案》撤辣後的市場反應，林達民指，二手市場出現反價個案，是由於部份樓盤叫價本身較低，集團樓盤會以克制水平定價，望助買家上車。他又強調，集團不是因為撤辣而急於推盤，而是視乎樓花期長短，時機適合就自然推盤，此外樓市氣氛仍有待長遠觀察一二手成交量。

至於同系長沙灣巴域街Belgravia Place第1期將於本周日（3月3日）起首輪銷售138伙，項目至今（1日）累收約2,440票，超額認購約16.7倍。

會所設寵物美容空間

林達民介紹，「迎林」的命名靈感來自項目鄰近眾多綠化帶如林村河及大埔舊墟遊樂場，以至郊遊勝地大埔海濱公園、大美督、鹿頸、烏蛟騰等等亦是近在咫尺。項目整體設計概念以「親大自然設計」，將大自然的元素融入項目每一處。「迎林」更是恒基旗下住宅項目中，首個會所設有寵物美容空間，創造一個「人．寵共融」的CO-LIVING COURTYARD 生活圈。

半小時大灣區生活圈

林達民續指，「迎林」位處大埔區核心地段太和，具備成熟生活配套及設施，毗鄰翠和里、大埔舊墟直街及大埔廣場，數步以內即達食肆。另外，項目自設商業部分，可滿足住客的日常生活所需。由項目步行約10分鐘即可至港鐵太和站，3站直達羅湖或落馬洲，快捷穿梭粵港澳大灣區的深圳。除了坐擁鐵路優勢，住客可選乘巴士及小巴輕鬆往來九龍及新界多區，更鄰近香園圍口岸，緊密接通中港兩地，成就半小時大灣區生活圈。

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