【財政預算案2024】財政司司長陳茂波於《2024/25年度財政預算案》中,公布樓市辣招全面撤銷,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。
財政預算案2024|全面減3大住宅印花辣稅
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次《財政預算案》全面撤辣做法適時,3大辣稅全面撤銷可為置業人士減輕置業成本,以及引入更多國際機構重投香港市場,對現時疲弱的樓市帶來提振作用,料樓按市場交投將逐漸回暖。
近年政府落實高端人才通行證計劃,引入更多國內及海外專才來港就業及定居,計劃成效顯著,這批人才現時置業可即時與香港永久性居民看齊,只需要繳交第二標準從價印花稅(AVD),稅款負擔大幅下降。
經絡:對香港樓市按揭市場有提振作用
曹德明認為新措施配合早前放寬按揭成數上限措施下,可加快吸引這批專才留港定居,激活樓市交投。
另外,去年政府進一步放寬按揭成數的樓價上限以推動換樓市場的流轉,現時政府撤銷新住宅印花稅(NRSD),可讓「先買後賣」的換樓人士不用先付辣招稅及急於減價出售舊有單位,有助降低換樓成本,曹德明相信對換樓市場交投帶來進一步刺激作用。
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