【樓市成交】全城靜候政府公布樓市最新措施,入市態度觀望,不過當日亦不乏偷步入市個案,沙田及大圍區本月至今暫錄約50宗成交,按月減少約2成,大圍區佔約19宗成交,其中名城2月暫錄約7宗成交。
名城套958呎4房累減60萬易手
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,屋苑最新錄1期5座高層SC室,單位建築面積1273平方呎,實用面積958平方呎,4房連套房及儲物房間隔,月中開價約1700萬元,日前議價後以1640萬元易手,實用面積呎價17119元,累減約60萬元。
持貨14年 轉手賬面獲利約441萬
據了解,新買家為用家,見樓價已大幅回落,單位間隔合用,即把握機會入市單位自住, 提升生活質素。原業主則於2010年以1199萬元購入單位,持貨14年,現轉手賬面獲利約441萬元離場,單位升值約36.8%。
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