【租金走勢】珀麗灣本月暫錄11宗的租務成交，待農曆新年過後，該區的租務將回覆暢旺。現時一房租盤入場約1.3萬元，兩房租金由1.45萬元起，實用呎價平均約30元。香港置業葵青珀麗灣分行高級聯席董事曾金強表示，分行最近促成優質海景1房戶的租務成交，專才客斥1.3萬元承租，實用呎租約36.1元。

專才客1.3萬承租珀麗灣高層海景1房戶

上述租出單位為珀麗灣1期17座高層L室，實用面積約360平方呎，建築面積約488平方呎，屬1房間隔，向北望深井及青龍頭一帶海景。曾金強稱，業主以1.35萬元放租後吸引專才客洽詢，因租客想尋找幽靜舒適，能擁海景的生活環境，加上珀麗灣租金較市區低水，決定入珀麗灣參觀。

實用呎租約36.1元 業主享回報約3厘

雙方經議價後以1.3萬元承租，實用呎租約36.1元，建築呎租約26.6元。據悉，專才客心儀單位屬區內罕有的一房放盤，而家單位位於高層享開揚景、鄰近巴士站及設施、單位家電齊全，故睇樓後即決定承租。

資料顯示，業主於2020年12月以約520萬元購入上述單位，業主享回報約3厘。

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