萬眾期待的「2024/25年度財政預算案」將於2月28日出爐，財爺早已預告上年度將錄得千億財赤，在此背景下消費券派發與否固然是城中焦點，而樓市「逆周期措施」會否按市況而調節甚至全面撤銷，同樣備受關注。假若一如預期釋出利好因素，配合以萬計的專才來港，相信可為本地樓市帶動新動力，發展商也密鑼緊鼓冀飲頭啖湯，恒地位於九龍核心區的巴域街全新樓盤Belgravia Place有望搶佔先機。
踏入甲辰龍年，香港股市一洗頹風，迎來了新氣象，似乎令與股市同樣重要的樓市有沖喜作用，在一輪成交偏靜之後，市場累積購買力不少，恒地全新樓盤Belgravia Place率先推出首張價單，恒基物業代理營業部總經理林達民形容價單定價為「釋放潛能價」打響龍年第一炮。
入場開放式單位316.8萬
Belgravia Place將提供約1,000個單位，戶型覆蓋開放式至3房，亦有小量特色單位，當中以一至兩房佔多數，超過總伙數的八成，實用面積介乎177至754平方呎。發展商相信市場對於中小型單位需求最殷切，1房至2房佔全盤超過8成。
價單入場單位為1B座3樓16室的開放式間隔，實用面積199平方呎，扣除最高折扣10%後，折實價316.8萬元，呎價15,920元；呎價最低單位為1A座6樓3室的三房間隔，實用面積425平方呎，扣除最高折扣10%後，折實價630.6萬元，呎價14,838元。
值得一提的是，該價單的一房單位有2伙折實後屬驚喜的「三」字頭，折實價分別為396萬元及 399萬元，是近年九龍市區新盤罕見的價格。
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特色懸臂式空中泳池 ＋全港首見國際安全標準滑板場
大型新盤的焦點之一必然是會所設施，恒地旗下每個項目的會所都花盡心思，冀令住客耳目一新。今次Belgravia Place的亮點之一屬空中泳池，全長55米，媲美傳統大型屋苑項目，更把懸臂式設計帶入泳池，使用家猶如置身海外，旅遊時享受的特色設施，盡享無邊際視野與觀感。
整個泳池設計團隊更特別挑選意大利國際頂級瓷磚品牌APPIANI，為池底打造3個巨型浮世繪風格的海浪圖案，毗鄰的「瀛石園林」由國際園林大師石園和幸及紐約著名室內設計師Lilian Wu匠心打造，成就出優尚新貴的定位。Lilian Wu更設計了兩款大門飾畫供住戶選擇，鮮豔與大膽還是青春與懷舊風格，都將為你每天的生活帶來不一樣的能量。
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同樣出自Lilian Wu大師手筆的還有會所的「滑板極限翔」地繪，場地設施兼顧初學者與高手的需求，是展現活力，大呼過隱的國際認可安全標準場。除此之外，球類活動如籃球，更可享用私人「躍動球館」，健美瘦身的亦可享用24小時健身室服務。
配套完善 交通便捷
恒地發展的九龍巴域街1號，已正式命名為Belgravia Place，是區內的全新大型項目，景觀尤其開揚，部份單位更加可以可遠眺獅子山山景，是市區中罕有的特色。
Belgravia Place配套十分完善，區內大量著名小店進駐成為「打卡」熱點，娛樂或社區設施豐富，以至購物與飲食等可說應有盡有，例如又一城商場。此外，該區交通網絡四通八達，住戶可約四分鐘步行至石峽尾鐵路站，巴士或小巴等可選擇特別多，往返新界或港島都相當方便。
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首張價單重點速覽
- 單位：6伙開放式、66伙一房單位、66伙兩房單位、10伙三房單位
- 呎價：16,487元至19,238元
- 最高折扣10%後：折實呎價14,838元至17,314元；折實售價316.8萬至730.71萬元
- 示範單位地址：尖沙咀美麗華廣場1期5樓
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