【租金走勢】粉嶺御庭軒8座中層C室新近錄得二手租賃成交個案，單位實用面積約594方呎，屬3房1套間隔，新租客睇樓後3小時內決定即睇即租，月租16,500元。

粉嶺御庭軒3房套月租16500元租出

利嘉閣地產粉嶺-逸峯分行首席聯席董事黃嘉偉表示，該行新近促成粉嶺御庭軒8座中層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約594方呎，屬3房1套間隔，享翠綠山巒景。黃氏指，新租客為家庭客，早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡，經介紹睇樓，認為單位間隔合適，屋苑配套齊全，3小時內決定即睇即租，遂向業主洽商議價，並以16,500元承租，折合實用面積呎租約28元。

 2008年貨租金回報高近7厘

據悉，業主於2008年以約290萬元買入上述單位，現成功租出，可享租金回報高近7厘。他補充，該屋苑現有約6個單位放租，最低入場費由12,800元起。

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