【港股推薦】九龍倉置業(1997)2月28日施政報告有機會全面撤辣，對房地產股份或價值有幫助。集團作為物業投資及營運商，集團擁有香港投資物業。
入境旅客帶動尖沙咀人流
海港城和時代廣場是集團兩大旗艦物業，擁有罕見的999年租賃權，分別佔投資物業總收入的約70%和約16%。本港疫後首個農曆新年，入境旅客近64萬，亦回復至疫前76%水平；尖沙咀廣東道一帶名店傍晚仍大排長龍，逾百旅客等候入場。
料今年全年零售銷售價值按年增長5%
受年初至今內地訪客數字加快提升，看好今年1-2月數字，且料今年全年零售銷售價值按年增長5%。疫後旅遊逐漸復甦再加上政府政策的催化下，相信集園營收會持續向上。
九龍倉置業投資策略
- 目標價：31元
- 止蝕價：22元
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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圖片：作者提供
作者簡介：鄧聲興為意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席，亦為香港特別行政區選舉委員會委員(金融服務界)、香港股票分析師協會主席、多家上市公司執董。他從事多年金融、投資、證券行業。同時擔任電視台、電台、網站股市的評論嘉賓，並在多間報社及財經雜誌的擔任專欄作家。他相信價值投資需要耐性，時間證明策略能夠降低風險並提升報酬率。由於效率市場理論，市場有機會出現高估或低估真正價值，重要的概念是確定內在的價值。
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