由新鴻基地產（0016.HK）發展的啟德豪宅新盤「天璽·海」已上載售樓說明書，發展商公布「天璽·海」的布型分佈，項目主打四房大單位，當中最大單位實用面積達4,608平方呎。項目預計將於下月起招標發售，即搶先睇單位平面圖詳情。
新盤2024｜啟德「天璽·海」
新地旗下「天璽·海」位於啟德跑道區承豐道26號，標準戶型涵蓋兩房一套、三房一套、四房一套至四房三套，標準單位實用面積由541至2,196平方呎不等。項目另提供18伙特色單位，間隔由三房一套至 五房五套，當中有6個特色單位設私人泳池。發展商指，天璽·海的間隔及設計多元化，可迎合不同買家需求。
最快下月招標 新地繼續「月月有樓賣」
新地副董事總經理雷霆表示，今年龍年頭炮大型新盤「天璽·海」已經預銷一段時間，項目樓書正式曝光，代表樓盤推售如箭在弦，稍後即將開放示範單位，並最快於下月展開招標。他續指，集團在15年前推售西九龍天璽可謂創下中港豪宅新領域，是次推出東九龍「天璽·海」，稱得上「王者再臨」。集團計劃於第二季展開元朗The YOHO Hub 2期及屯門NOVO LAND 3期的銷售，繼續月月有樓賣。
第一批推出不少於52伙
新地代理總經理陳漢麟表示，「天璽·海」1期只提供256伙，數量不多，面積最大的分層單位屬1座18樓A室四房三套單位，面積2,196平方呎，設有私人電梯大堂，房間飽覽維多利亞海景。他表示，項目傾向先銷售主打的四房大單位，第一輪銷售不少於52伙，全數以招標形式，屆時亦會提供多種付款辦法，有機會在第一次銷售安排推售低座單位。他說，今次樓書公佈，提供不同戶型同客人選擇，相信整體豐富的積型可以滿足不同豪客需要。
「天璽·海」單位戶型分佈
| 間隔 | 實用面積 （平方呎） |
單位數目 |
| 兩房 | 541至560 | 36 |
| 三房 | 789 | 15 |
| 四房 | 1,089至2,196 | 187 |
| 特色單位 | 998至4,608 | 18 |
| 單位總數 | － | 256 |
全盤最大單位達4,608呎
據樓書顯示，天璽·海最大的單位是位於該盤MANSION 2的「HARBOUR HOUSE」，屬四房四套間隔，實用面積達4,608平方呎，外連775平方呎平台、201平方呎花園及1,516平方呎天台。此單位亦為啟德PARK PENINSULA項目中面積第4大的單位。
至於全盤面積最細則是位於第2座2樓至3樓、5樓至12樓及15樓至19樓的B室，實用面積541平方呎，外連22呎露台及16呎工作平台。
天璽·海最細單位平面圖
HARBOUR HOUSE
天璽·海預計明年底落成
資料顯示，「天璽·海」發展項目座落啟德承豐道26號，項目分2期發展，共提供439伙，當中第1期提供256伙、第2期提供183伙。發展商指，天璽·海約九成單位坐擁海景，主打大單位，4房標準單位佔項目整體單位逾70%。天璽·海第1期的預計關鍵日期為2025年11月30日，第2期則為2025年12月31日。
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