【樓市成交】市場靜待下周公布財政預算案會否為樓市撤辣，現時樓市普遍觀望。元朗區近日成交以減價盤為主，其中元朗朗屏8號中層598呎3房劈至675萬沽！
元朗朗屏8號3房售675萬 一手貨蝕讓68萬
利嘉閣地產元朗-朗屏站1行分區經理梁錦豪表示，該行新近促成元朗朗屏8號1座中層J室的二手成交個案，單位實用面積約598方呎，屬3房間隔，外望內園景。梁氏指，新買家早前聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，且鄰近港鐵朗屏站，出行方便，即與業主洽商議價。
業主原開價800萬元，最終以675萬元成交，折合實用面積呎價約11,288元。據悉，原業主於2017年以約743.2萬元一手買入單位。他補充，該屋苑現時有約40個單位放盤，最低入場費由360萬元起。
元朗尚城4房戶累劈512萬沽 造價創6年半新低
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場靜待下周公布的財政預算案會否為樓市撤辣，現時買賣雙方普遍觀望。元朗區昨日錄得1宗成交，為尚城1座中層C室，實用面積958平方呎，四房間隔，近期叫價790萬元，最後以738萬元易手，折合實用呎價7704元，造價創同類單位6年半新低。
王勤學指，原業主於2016年5月以600萬元買入單位，2019年開始放售單位，開價1250萬元，累劈512萬元或40%成功易手，賬面獲利138萬元，單位8年升值23%。
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