【樓市成交】農曆新年期間睇樓量及交投轉淡，元朗區龍年暫錄得4宗二手買賣成交，本月累錄約19宗成交。踏入龍年尚悅連錄2宗成交，均屬蝕讓，3房成交造價創屋苑新低！

元朗尚悅2房戶398萬蝕讓沽 創近7年新低

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，農曆新年期間睇樓量及交投轉淡，元朗區龍年暫錄得4宗二手買賣成交，本月累錄約19宗成交。王勤學表示，踏入龍年尚悅連錄2宗成交，均屬蝕讓。

其中10座高層D室，實用面積357平方呎，兩房間隔，開價410萬元，減至398萬元沽出，創屋苑造價近7年新低。原業主於2016年10月以400萬元買入，現轉手賬面蝕2萬元離場。

3房造價跌穿一手買入價貶值11%  呎價8685元創屋苑新低

王勤學指，尚悅10座低層H室成交，實用面積743平方呎，3房間隔，叫價680萬元，已是「蝕本價」，最終以645.3萬元沽出，屬同類單位新低價，折合實用呎價8685元，呎價更創屋苑新低。

原業主於2013年以727.9萬元一手買入，單位11年貶值82.6萬元或11%。

更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞

【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。