【租金走勢】農曆新年假期期間，十大屋苑二手成交棒蛋！但租務成交持續，美聯於初二促成嘉亨灣一個675實呎租盤成交，業主年初才購入該單位，目前租金回報率逾3厘。

嘉亨灣675實呎戶大年初二 月租3.2萬元獲承接

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅表示，該行剛於農曆新年「紅日」初二促成嘉亨灣一個675實呎租盤成交，同區客鍾情及拍板以月租3.2萬元承接，而單位年初才購入，目前租金回報率逾3厘。

業主年初入市 租金回報逾3厘

冼晉毅稱，剛促嘉亨灣一個6座中層A室的租盤成交，實用面積約675呎，建築面積約934呎，為三房連套房間格，由於租金合理及屋苑配套完善，故獲同區客垂青，並趁龍年新正頭的大年初二承接，月租約3.2萬元，折合實用呎租約為47.4元，實用呎租約為34.3元。

原業主於今年1月份才以約1,200萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率亦有約3.2厘水平。

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