新盤2024|踏入農曆新年傳統樓市旺季,再有發展商推出一手新盤應市。由王新興集團發展的九龍灣啟德大廈重建項目命名為「泰峯」,最新公佈全新銷售部署,包括項目戶型間隔等資料,預計最快本月底至下用初展開銷售。《香港財經時報》報道有關項目的最新消息。
新盤2024|九龍灣泰峯即將推出
王新興集團旗下「Uptown East泰峯」位於觀塘道55號、前身啟德大廈,項目今日(2月8日)舉行啟動儀式。據發展商公佈的資料顯示,泰峯設2座樓高40層的住宅大樓,全盤共提供807伙,主打兩房間隔,佔項目超過一半單位;所有單位實用面積由最細235平方呎至最大3,415平方呎不等,目預計關鍵日期為2025年6月底。
項目詳細戶型分佈如下︰
泰峯單位戶型分布
戶型 | 實用面積 (平方呎) |
單位數目 (伙) |
開放式 | 273 - 287 | 64 |
一房 | 336 - 379 | 173 |
兩房 | 428 - 671 | 421 |
三房 | 560 - 774 | 103 |
特色戶 | 235 - 3,415 | 46 |
總數 | - | 807 |
最快下月推出銷售
王惠貞表示,泰峯已獲批預售樓花同意書,售樓說明書亦準備得七七八八,預計將在農曆新年後上載樓書,隨即開放示範單位及公佈首張價單,將視乎市況推出,最快3月作首輪銷售。她指出,泰峯位於九龍東核心地段,離港鐵彩虹站僅7分鐘步程,擁三綫匯聚優勢,接通全港九,並設有佔地逾5萬平方呎的商場,將以出租為主,以教育為主題推出生活配套,目前已有國際學校幼兒園接洽承租。
呼籲《財案》撤辣
問及市況,王惠貞預料隨著專才來港,需求上升,住宅租金有望按年再升半成至一成。她又提及,希望政府於月底發表的《財政預算案》中撤辣,強調當年辣招政策在樓市需要時推出,惟現時已不合時宜,期望政府推出措施支持經濟發展,以平穩市場,又指出除了提供九成按揭之外,當局還可稍為放寬壓力測試,幫助市民置業。
夥新世界作銷售及物管
泰峯是次與新世界發展成為策略性合作夥伴。Vertical Journey Ltd(新世界發展有限公司附屬子公司)總監黃浩賢表示,十分高興能夠作為項目的銷售策劃顧問提供意見,待泰峯落成後,集團旗下新世界物業管理有限公司將提供物業管理服務。他續指,目前息口開始穩定,年內有望調頭減息,帶動租金回報上升,吸引投資者入市。
本地發展商王新興集團
資料顯示,王新興集團為本地發展商,創立於60年代,以紡織實業起家,涉獵不同行業,包括餐飲業、房地產及酒店等,於90年代進軍內地房地產市場,旗下亦有酒店式服務公寓等項目。Uptown East泰峯為集團在香港首個房地產發展項目,於項目28樓更設有空中會所遠望獅子山、飛鵝山及維多利亞港景緻,追求卓越品質。
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