【租金走勢】嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即租」的租賃成交個案，租金回報率高達3厘。

天水圍嘉湖山莊樂湖居兩房戶月租1萬即睇即租

祥益地產高級分行經理林家倫表示，上述所錄成交單位為1期(樂湖居) 2座中層E室，實用面積448呎，兩房兩廳。租客為區內客，考慮到該區配套完善，而且鄰近工作地點，方便往返，加上單位間隔符合心水，遂便決定以1萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租22.3元。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約403萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。

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