【海外房地產專輯】磚頭有價,不管投資或自用,當然要選富有潛力的地區。位於曼谷東南部的班納正是這樣一個蘊含無限機會的地方,當地近年無論在人口、地價、交通樞紐和配套等方面都有顯著增長,大型商業項目及國際級科技企業相繼進駐,更少不了綠化區域。泰國最大私人發展商之一MQDC在區內推出項目,以貼地售價吸引年輕買家,提供多項設施以滿足理想生活,即留意當區規劃項目及香港分享會詳情。

2024曼谷東南區冒起

曼谷的東南區,以前只有泰國人「懂」,但隨著政府大力發展加上資訊發達,很快可能秘密不再。東南區內以班納 (Bang Na) 發展最為發達,離曼谷市中心僅30分鐘車程,去蘇凡納布國際機場只需約25分鐘。

此區域的地價在2022年見證了驚人57.3%的增長,原因大概能歸咎於政府2016年推出的東部經濟走廊(EEC)計劃,旨在將泰國轉型為以創新為基礎的工業中心,重點領域包括人工智能、航空和其他數碼技術。

地價年升近60%

海外房地產專輯, 泰國, 曼谷, 班納, 海外樓市, hkbt, 香港財經時報
曼谷東南區在22年地價錄得574%增長,成為全曼谷之首。

交通支援全新經濟特區高速發展

因此,班納的地理位置成為她最大的武器,一條納高速公路便能接通這個全新的經濟特區,將來更加有高鐵的幫助。現有的BTS綠線能連接班納到大家都熟悉的暹羅 (Siam) 及通羅 (Thong Lo);23年開通的黃色BTS線和即將開通的機場輕軌亦進一步增強了班納的吸引力。

其實班納的崛起早幾年已有跡可尋,行業內數一數二的大企業已紛紛在區內慢慢留下自己的足跡。例如 Siam Paragon 商場背後的 The Mall Group 正於班納建造 The Bangkok Mall,預2025落成後有機會問鼎全曼谷最大商場席位,再次加強區內的零售陣容。

吸引Google及微軟等國際企業進駐

DTGO子公司MQDC,可說是將班納區轉型成為科技和創新樞紐的重要一員,與電信巨頭True合作的 True Digital Park,已經成為谷歌(Google)、亞馬遜 (Amazon)和微軟(Microsoft)等在曼谷的基地。此外,64公頃的森林綜合社區項目The Forestias,旨在通過融合住宅、零售空間、醫療綜合體和酒店,重新定義城市生活,更令人嘆為觀止。

海外房地產專輯, 泰國, 曼谷, 班納, 海外樓市, hkbt, 香港財經時報
True Digital Park自2020年落成後,Google、Amazon、Microsoft等已進駐。

The Forestias引入森林概念

作為投資者應知道,一個項目獨特甚至難以複製的重要性。The Forestias名副其實將一個森林融入住客的生活當中,面積逾三個太古城,的確相當震撼。這段時間在曼谷的話能親眼目擊項目內的一個個住宅逐步完工(有興趣可觀看他們的施工更新影片)。

海外房地產專輯, 泰國, 曼谷, 班納, 海外樓市, hkbt, 香港財經時報
The Forestias是把住宅、酒店、商業、大自然融為一體嶄新項目。

想「即買即享受」亦有選擇

提到裡面的住宅項目,價錢以Whizdom最為貼地,設施和設計都針對年輕一族,提供近30項設施如健身中心、水療和共享工作空間,還有標誌性的早餐廳,每天以「隨取隨走 Grab-N-Go」方式提供免費早餐。

如果Whizdom品牌能引起你的興趣,但想「即買即享受」,亦可考慮Whizdom Sukhumvit Inspire,唯獨只剩非常少量全新及有傢俬的單位。作為 True Digital Park 的延伸住宅,從住宅步行到購物中心無需數分鐘,經過專用行人天橋直駁Punnawithi BTS站只需3分鐘,適合喜歡便捷的人士。

分享會詳情及報名資訊

如對曼谷東南區感興趣,香港持牌代理 SQM Global Properties 即將於1月27日至28日舉辦一次分享會,在每天下午四時設立講座,想了解更多歡迎報名預約,或致電/WhatsApp +852 9030 0119。

  • 曼谷投資熱點 2024分享會
  • 1月27日至28日 11:00 AM – 19:00 PM
  • 香港喜來登酒店 4/F 明宴會廳
  • 講座:16:00 PM(每日一場)
  • 報名連結︰請按此

按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊

免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。