香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）本月17日，共錄得1,494宗註冊，較上月同期的1,269宗增加約17.7%，當中將軍澳區20個私人屋苑錄49宗註冊，較上月同期的51宗減少約3.9%，表現跑輸大市。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2024年1月註冊個案一般主要反映2023年12月市況。

樓市走勢｜將軍澳區9個屋苑成交量報跌

將軍澳區20個私人屋苑中，9個屋苑二手住宅註冊量按月同期報跌，7個屋苑報升，4個屋苑持平；報跌屋苑中，君傲灣錄1宗註冊，較上月同期的4宗減少75%；東港城、首都及領峯各錄得1宗註冊，同樣較上月同期的3宗減少約66.7%。

報升屋苑中，將軍澳中心錄6宗註冊，較上月同期的1宗大增5倍；蔚藍灣畔及領都各錄得4宗註冊，同樣較上月同期的1宗大增3倍。

各大屋苑成交走勢不一

至於本月至今將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面，新都城及維景灣畔各錄得6宗註冊，其中新都城較上月同期的8宗減少25%，維景灣畔較上月同期的10宗減少40%，與註冊量按月同期大增的將軍澳中心並居榜首。

將軍澳區私人屋苑二手住宅註冊量（1）

 

本月至今
註冊量

上月同期
註冊量

註冊量
變幅

將軍澳中心

6

1

↑500.0%

新都城

6

8

↓25.0%

維景灣畔

6

10

↓40.0%

蔚藍灣畔

4

1

↑300.0%

領都

4

1

↑300.0%

新寶城

4

4

0.0%

領凱

3

1

↑200.0%

將軍澳廣場

3

4

↓25.0%

慧安園

2

0

-

南豐廣場

2

1

↑100.0%

將軍澳區私人屋苑二手住宅註冊量（2）

本月至今
註冊量

上月同期
註冊量

註冊量
變幅

都會駅

2

1

↑100.0%

怡心園

1

1

0.0%

清水灣半島

1

1

0.0%

峻瀅1期

1

2

↓50.0%

東港城

1

3

↓66.7%

首都

1

3

↓66.7%

領峯

1

3

↓66.7%

君傲灣

1

4

↓75.0%

天晉1期

0

0

-

城中駅

0

2

-

總數

49

51

↓3.

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