【樓市成交】太古城成交活躍，不少買家趁筍價趕農曆新年前入市，美聯資料顯示，1月迄今已錄得約22宗買賣。新錄1,114實呎戶以2,075萬沽出，成本月最大額成交。另外，一個1,015實呎戶亦剛以1,538萬元成交，1983年貨轉手帳面升值20倍。
太古城成交個案（一）1,114實呎戶2,075萬易手
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕表示，該行剛促成太古城雅蓮閣一個中層H室單位，實用面積約為1,114呎，建築面積約為1,237呎，三房套連儲物房間格，屬屋苑內優質單位，並獲同區客垂青。
單位以2,075萬元承接，為本月屋苑最大額成交，折合實用呎價約為18,627元，建築呎價約為16,775元。原業主於2014年以約1,870萬元購入上述單位，物業獲利約205萬元，升值約11%。
太古城成交個案（二）1,015實呎戶以1,538萬成交
另外，太古城翠榕閣一個中層G室單位，單位實用面積1,015方呎，建築面積1,132方呎，三房連套房間格，亦以約1,538萬元獲承接，折合實用呎價約15,153元，折合建築呎價約13,587元。原業主於1983年1月以約72.5萬元持有上述單位，是次轉手帳面獲利約1,465.5萬元，物業升值約20倍。
太古城成交個案（三）900萬入市690實呎3房戶
中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示，隨着樓市回調，太古城二手交投回暖，本月已暫錄約20宗成交，即平均每日錄超過1宗成交，宗數較上月上升25%。王秀芬表示，分行促成富山閣中層A室交投，單位實用面積690平方呎，3房間隔，座向東，望街及園景。
投資客看好傳統大型屋苑租務潛力
單位去年尾放盤，最新以900萬元成交，折合平均實用呎價13,043元。據了解，新買家為投資客，憧憬樓市繼續回暖，加上看好傳統大型屋苑太古城的租務市場潛力，故趁低吸納。原業主則於2010年10月以636萬元買入單位，持貨逾13年，是次易手賬面獲利264萬元，單位升值約42%。
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