【租金走勢】祥益地產高級分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前分行促成一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即租」的成交個案，是次租客為區內短租客，由於原住所即將安排裝修工程，故物色周邊租盤暫住4個月，該單位的租金回報率高達3.5厘。

租金走勢｜短租客1.2萬承租天水圍嘉湖山莊美湖居

林氏稱，上述所錄成交單位為6期(美湖居) 3座低層D室，實用面積544呎。租客為區內短租客，鍾情單位鄰近原住所，方便往返視察裝修進度，而且單位企理實用，上述租客考慮到區內可供短租的樓盤短缺，遂便決定「即睇即租」並預繳兩個月租金以月租1.2萬元承租單位，平均呎租為22.1元。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約415萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。

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