租金走勢鯉景灣新近錄得2房戶租務成交,同區客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約33.4元,屬市價成交。新租客為兩母女及工人,議價後以1.8萬租入單位。

鯉景灣中層海景2房租盤1.9萬放租

香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健表示,該行剛促成一宗鯉景灣的2房戶的租務成交,同區客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約33.4元,屬市價成交。上述租出單位為鯉景灣怡昌閣中層E室,實用面積約539平方呎,建築面積約630平方呎,屬2房間隔,向西北望開揚園景及海景。

新租客議價後斥1.8萬承租 業主享回報約8.6厘

朱永健稱,業主以約1.9萬元放租約5個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後以1.8萬元租出,實用呎租約33.4元,建築呎租約28.6元。據悉,新租客為兩母女及工人,心儀單位廳大房大,享開揚景觀,故睇樓2次後決定承租。

資料顯示,業主於2000年7月以約250萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約8.6厘。

更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞

按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊

免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。