【樓市成交】西灣河嘉亨灣錄本年度首宗買賣成交，947呎3房套連工人套房間隔，屬屋苑海景樓王，享單邊全海景，最新累減220萬沽！另外，嘉亨灣低層海景3房套亦錄租務成交，有家庭客斥2.8萬元承租低層單位。
西灣河嘉亨灣海景中層3房累減220萬成交
中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示，中原錄西灣河嘉亨灣本年度首宗買賣成交，單位為3座中層C室，實用面積947平方呎，3房套連工人套房間隔，屬屋苑海景樓王，享單邊全海景，原先以2,480萬元放售，最新以2,260萬元成交。
單位累減220萬元，折合實用呎價23,865元。陳凱超表示，新買家為專才，初次參觀單位時便對景觀印象深刻，適逢政府推出專才「先免後付」措施，加上業主願減價，故決定入市上址。原業主則於2014年4月以1,650萬元買入單位，持貨近10年，是次轉手賬面獲利610萬元，單位期內升值37%。
嘉亨灣低層海景3房套租務成交
香港置業東區嘉亨灣分行客戶董事朱永健表示，區內二手住宅租務表現暢旺，租盤承接力強，租金水平亦貼市價。該行剛促成一宗嘉亨灣的3房套的租務成交，同區客以約2.8萬元承租單位，實用呎租約40.9元，屬市價成交。
上述租出單位為嘉亨灣5座低層A室，實用面積約685平方呎，建築面積約933平方呎，屬3房套間隔，向東北享全海景。
雙方議價後減租1000元 家庭客2.8萬承租
朱永健稱，業主以約2.9萬元放租約1星期後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以2.8萬元租出，實用呎租約40.9元，建築呎租約30元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位享開揚景觀，及價錢合理，故睇樓2次後決定承租。資料顯示，業主於2004年8月以約580.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.8厘。
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