中國內房政策對港股走勢要看3大要素

中國近日先後有消息傳出內房將有數項新措施，當中包括「白名單」以及深圳二套房首期降至40%，到底內房消息走出對港股走勢會否有影響？專家認為會影響還須看3大要素，另薦2隻值博股。以下一文詳細分析：

中國內房「白名單」

內房「白名單」方面，綜合報道中央擬允許內地銀行向合資格開發商提供無擔保短期貸款，雖然消息暫時未獲官方確認，不過計劃據報列出50間合資格開發商，當中包括：碧桂園及遠洋集團等。

外媒指出此舉是旨在緩解中國近期的內房危機問題。

野村其後亦就事件作大行報告，據了解當中提到未能夠確家是否有足夠誘因又指出執行上有政策方面難題：

另一方面據內媒引述報道，深圳將下調二套房首期比例當中普通住宅由原來的70%，以及非普通住宅的80%劃一下降至40%。

同時亦將「實際成交總價750萬元人民幣以下（含750萬元）」這列刪去。

天恒資產管理首席投資官周梓霖指出中央一系列政策可見是補充內房企的流動性穩定，以回復市場。他又指對整體政策持中性，因效果仍有待觀察。

那麼目前對港股恒生指數走勢有多大影響？

直至今日早上11時49分，恒生指數最新暫報17,676點、跌1.31%。回看日線圖，過去一個月的大市走勢均整體向上，但目前仍未見有太大升幅。

周梓霖指出市場方面尚在對消息層面進行觀察，不過會否對港股走勢還要看未來2-3個月的3大要素：

那麼目前投資內銀股又是否適合？周梓霖認為由於不少相關股份的息率均較高，故可佔個人投資組合的3%-4%，不過他則提醒投資者不宜「訓身」，要保持理性投資態度。

至於長線投資方面，周梓霖認為按長遠考慮而言央企會較好，走勢亦相對較穩定，當中提到2隻可值博股：