屯門慧豐園沿海邊而建，日前慧豐園錄得一宗區內投資客買賣成交個案，原業主於1996年以約250萬購入單位，日前獲區內投資客「一炮過」515萬購入收租用。

屯門慧豐園567呎戶515萬沽

祥益地產區域董事黃慶德表示，上述所錄成交單位為4座中層E室，實用面積567呎，三房兩廳。日前獲區內投資客垂青。該買家鍾情單位方向佳及擁單邊海景，加上內籠附設雅緻裝修，毋需額外花費裝修便可出租。

投資客「一炮過」購入作收租用

原業主增加議幅，遂便決定以515萬並一次過付款購入上址作長線投資收租之用。以實用面積計算平均呎價為9083元，屬市場價成交。黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.5萬元，租金回報率高達3.5厘。

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