近期有用家積極在市場物色筍盤單位，美聯剛促成北角百福花園一個597實呎戶成交，外區客議價「近1球」後以606萬元承接，2020年貨轉手慘蝕讓約114萬元。

北角百福花園597實呎戶606萬筍價成交

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩表示，近期用家積極在市場物色筍盤單位，該行剛促成北角百福花園一個597實呎戶成交，外區客鍾情屋苑環境，議價「近1球」後以606萬元承接，2020年貨轉手蝕讓約114萬元。盧浩稱，剛成交的北角百福花園為鴻福閣低層D室單位，實用面積約為597呎，建築面積約為695呎。

2020貨蝕讓約114萬 物業貶值約16%

屋苑旺中帶靜，故獲外區用家垂青，原業主早前放盤價約705萬元，及後降價至約648萬元，而買家具誠意，故還價至606萬元成交，折合實用呎價約為10,151元，建築呎價約為8,719元。原業主於2020年6月以約720萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約114萬元，物業貶值約16%。

更多香港最新樓市走勢及二手成交新聞

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。