青衣綠悠雅苑新錄二手成交個案，中層單位實用面積543方呎，屬2房間隔，外望市景。見市況開始明朗化，果斷買入單位自住，議價後減至610萬未補地價成交。
青衣綠悠雅苑未補價2房售610萬
利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示，該行新近促成青衣綠悠雅苑3座中層D室的二手成交個案。單位實用面積543方呎，屬2房間隔，外望市景。梁氏指，買家心儀單位間隔合適，座向及景觀均符合要求，且見市況開始明朗化，果斷買入單位自住，遂與業主洽商議價。
屋苑現有放盤最低入場費由525萬起
業主原開價650萬元，感覺買家有誠意，最終累減至610萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約11,234元。據悉，原業主於2013年以346.3萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利263.7萬元。梁氏補充，上述單位為獨家盤，放盤不足1個月便成功售出，反映用家正加快入市步伐；而該屋苑現有約17個放盤，最低入場費由525萬元起。
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