康怡花園524呎兩房減價至520萬沽！成交呎價9,924元低過市價

鰂魚涌康怡花園高層剛錄二手成交個案，單位實用面積約524方呎，為2房間隔，外望開揚山景。業主原以700萬元放售，最終累減至520萬沽出，低於市價水平。

康怡花園524呎兩房減價至520萬沽

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱，柏蕙苑分行新近促成鰂魚涌康怡花園E座高層14室的二手成交個案，單位實用面積約524方呎，為2房間隔，外望開揚山景。丁氏表示，買家為首置客，心儀單位間隔合用，加上屋苑旺中帶靜，交通配套便捷，即與業主議價洽購。

屋苑現有約250個放盤 入場費由620萬起

業主原以700萬元放售，最終累減至520萬元沽出，折合實用面積呎價約9,924元，低於市場平均水平。據悉，業主於2000年以248萬元購入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約272萬元，期內物業升值達1.1倍。他補充，該屋苑現時有約250個放盤，入場費由620萬元起。

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