香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅10月錄1,917宗註冊,較9月的2,088宗減少約8.2%;當中將軍澳區20個私人屋苑錄62宗註冊,較9月的66宗減少約6.1%,按月表現勝大市。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10月註冊個案一般主要反映9月市況。
每月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
圖片:香港置業
每月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
9個屋苑二手住宅註冊量報跌
將軍澳區20個私人屋苑中,9個屋苑二手住宅註冊量按月報跌,8個屋苑報升,3個屋苑持平;報跌屋苑中,領都、君傲灣、首都及領凱各錄得1宗註冊,其中:
- 領都較9月的7宗減少約85.7%
- 君傲灣較9月的3宗減少約66.7%
- 首都及領凱同樣較9月的2宗減少50%
- 維景灣畔錄5宗註冊,較9月的10宗亦減少50%。
蔚藍灣畔及城中駅各錄得4宗註冊
報升屋苑中,蔚藍灣畔及城中駅各錄得4宗註冊,其中蔚藍灣畔較9月的1宗大增3倍,城中駅較9月的2宗大增1倍;新寶城及慧安園分別錄得6宗及2宗註冊,按月同樣大增1倍。
至於10月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面,將軍澳中心以10宗註冊居榜首,按月持平;新都城以9宗註冊排第二,較9月的12宗減少25%;峻瀅1期以7宗註冊排第三,較9月的4宗增加75%。
10月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量
|
10月 |
9月 |
註冊量 |
將軍澳中心 |
10 |
10 |
0.0% |
新都城 |
9 |
12 |
-25.0% |
峻瀅1期 |
7 |
4 |
+75.0% |
新寶城 |
6 |
3 |
+100.0% |
怡心園 |
5 |
0 |
- |
維景灣畔 |
5 |
10 |
-50.0% |
蔚藍灣畔 |
4 |
1 |
+300.0% |
城中駅 |
4 |
2 |
+100.0% |
將軍澳廣場 |
3 |
2 |
+50.0% |
慧安園 |
2 |
1 |
+100.0% |
東港城 |
2 |
2 |
0.0% |
清水灣半島 |
1 |
0 |
- |
首都 |
1 |
2 |
-50.0% |
領凱 |
1 |
2 |
-50.0% |
君傲灣 |
1 |
3 |
-66.7% |
領都 |
1 |
7 |
-85.7% |
南豐廣場 |
0 |
0 |
- |
領峯 |
0 |
1 |
- |
天晉1期 |
0 |
2 |
- |
都會駅 |
0 |
2 |
- |
總數 |
62 |
66 |
-6.1% |
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