【樓市成交紀錄】香港置業表示,11月首周末全新盤應市,購買力被釋放,十大屋苑錄得5宗成交,按周低位上升67%,惟仍有6個屋苑未有成交,以下是平均實用呎價。

香港置業:二手交投受制新盤推售步伐

香港置業行政總裁馬泰陽表示,受惠施政減辣,買家入市意欲增加,發展商亦紛推出新盤應市,刺激購買力釋放,而美國暫停加息,市民供樓更有預算,為市場增添利好因素。剛過去周末有全新盤推售,雖然吸納部分客源及購買力,但由於普遍業主未有明顯提價,故個別客人仍然趁市況回穩,加快入市筍盤步伐,屋苑睇樓活動亦較上周為佳。預計後市氣氛持續改善,但二手交投仍將受制於一手盤推售步伐。

周末10大屋苑6個零成交

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日(11月4至5日)錄錄5宗成交,與上周末僅3宗,按周低位上升約67%。本周末十大指標屋苑中有5個屋苑錄得成交,包括太古城、西九四小龍、沙田第一城,各錄得1宗成交,而新都城則錄得2宗成交,另外6個屋苑未有成交。

十大屋苑本周末交投及呎價

屋苑

本周末

上周末

 

 

4/11-5/11

28/10-29/10

與上周末

 

成交宗數

成交宗數

成交量比較(%)

平均實用呎價 

港島區

 

 

 

 

太古城

1

0

不適用

15,374

海怡半島

0

0

--

14,800

九龍區

 

 

 

 

西九四小龍

1

0

不適用

16,230

港灣豪庭

0

0

--

17,000

美孚新邨

0

1

-100%

9,130

淘大花園

0

0

--

13,110

新界區

 

 

 

 

沙田第一城

1

0

不適用

13,175

將軍澳中心

0

0

--

16,332

維景灣畔

0

1

-100%

14,250

新都城

2

1

100%

14,455

總數

5

3

67%

 

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