青衣區樓市10月共錄得29宗二手買賣成交紀錄，按月增加52%，施政報告後成交佔4宗，11月暫錄1宗成交。外區客見業主肯減價，以598萬買入翠怡花園高層3房單位！

外區客598萬購翠怡花園3房

中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，施政報告公布後，近日市場氣氛稍見改善，部份買家加快入市步伐，業主方面普遍不敢輕舉妄動，叫價持平，亦願意減價。 范德輝表示，分行新近促成翠怡花園7座高層H室成交，實用面積495平方呎，三房間隔，7月開價738萬元，多番降價後，以598萬元沽出，實用呎價12081元。

業主7月放盤 累減140萬易手

范德輝指，買家為外區客，需要家人幫忙照顧小朋友，故搬到同區，心儀翠怡花園二、三期單位，見近日業主普遍肯減價，上址景觀開揚又有海景，幾經議價後拍板購入。原業主則於2001年以100萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利498萬元，升值約5倍。

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