【香港樓市成交紀錄】施政報告對樓市的憧憬塵埃落定，減辣措施力度見仁見智，成效亦有待觀察，但似乎先增強業主信心。香港置業表示，施政報告減辣信心增，議幅收窄礙交投，周末十大屋苑錄3宗成交，按周跌4成。
香港置業：個別業主收窄議價空間或「封盤」
香港置業行政總裁馬泰陽表示，新一份施政報告公佈落實減辣，刺激樓市氣氛，不少準買家趁周末四出睇樓，部分屋苑睇樓量明顯增加，個別業主睇好後市，收窄議價空間，亦有少量單位「封盤」，冀爭取較佳價錢日後出貨，加上多個新盤亦應市，影響施政後首周末二手交投情況。他相信，隨着多個一手大盤登場，而且繼續以吸引價策略推出，搶佔部分二手客源，但市場入市氣氛推升，樓市重拾動力，料11月整體交投有望增加。
10大屋苑僅3宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日（10月29日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日（10月28至10月29日）錄錄3宗成交，與上週末5宗，按周跌4成。
10大屋苑7個零成交
本周末十大指標屋苑中有3個屋苑錄得成交，包括：
- 美孚新邨
- 維景灣畔
- 新都城
上述屋苑各錄得1宗成交；其餘7個指標屋苑暫全數「捧蛋」。
十大屋苑本周末交投及呎價
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屋苑 |
本周末 |
上周末 |
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28/10-29/10 |
21/10-22/10 |
與上周末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 |
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(約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
0 |
0 |
-- |
15,569 |
|
海怡半島 |
0 |
1 |
-100% |
14,819 |
|
九龍區 |
|
|
|
|
|
西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
15,976 |
|
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,300 |
|
美孚新邨 |
1 |
1 |
0% |
10,400 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
13,107 |
|
新界區 |
|
|
|
|
|
沙田第一城 |
0 |
2 |
-100% |
13,175 |
|
將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
16,332 |
|
維景灣畔 |
1 |
0 |
-- |
14,350 |
|
新都城 |
1 |
1 |
0% |
14,476 |
|
總數 |
3 |
5 |
-40% |
|
資料來源：香港置業分行 註：「西九四小龍」包括泓景臺、宇晴軒、昇悅居及碧海藍天。
屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，香港置業概不負責。
十大屋苑周末交投走勢
資料來源：香港置業分行屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，香港置業概不負責。
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