政府宣布三項辣招同步寬減，以及外來人才置業印花稅改為「先免後徵」，吸引內地來港專才轉租為買。中原新近促成灣仔寶業大廈成交，2房戶劈價140萬沽出！

國內專才施政報告後即入市

中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示，分行新近促成灣仔寶業大廈成交，單位為高層1室，實用面積440平方呎，採2房間隔，望灣仔市景，物業雖已有40年樓齡，但仍可承造30年按揭，屬區內罕有。

開價750萬 劈價140萬以610萬易手

業主放盤4個月，見市況淡靜，遂由750萬元劈價140萬元或19%，最終以610萬元易手，折合實用呎價13,864元。根據資料，同類單位2020年高位成交價達760萬元，是次成交金額為物業9年新低，重回2014年水平。

國內專才受惠新印花稅措施把握時機入市

據了解，新買家為居港未夠7年的國內專才，可受惠新印花稅措施，遂把握時機入市。原業主則於1999年以215萬元買入單位，雖然減價近2成，但是次易手賬面仍獲利395萬元，賺幅逾1.8倍。

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