由嘉華國際（0173.HK）、會德豐地產及中國海外（0688.HK）發展的啟德新盤「啟德海灣」已公佈樓書，短期內公佈首張價單，發展商率先開放示範單位予傳媒。《香港財經時報》帶你直擊單位內部間隔及設計。
新盤2023｜啟德海灣短期開價
由三大發展商合作推出的啟德海灣，售樓說明書已於今日（10月19日）正式上載，銷售部署進入大直路。嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，啟德海灣第一期首批單位不少於204伙，集團採取貨如輪轉策略，「先求量、再求價」，預告會以「驚喜價」推售，其後再根據市場反應考慮推出第二期。
主打兩房單位
啟德海灣同日首度開放展銷廳及3個示範單位予傳媒參觀。啟德海灣第一期以兩房單位為主，佔整個期數1,017伙的約55%，故是次開放的3個示範單位均屬兩房間隔，分別為兩房連儲物室及兩房（開放式廚房）開則。展銷廳及示範單位最快下星期開放予公眾。
連裝修533呎兩房示範單位
啟德海灣第2B座18樓E單位經改動示範單位，實用面積553平方呎，外連露台，屬兩房連儲物室間間隔。單位設計採用一系列鮮明色調，並加入海洋主題的深藍色，呼應項目位於維多利亞港，帶有現代年輕及追求潮流的家庭生活品味。
儲物室改裝成吧枱位
客飯廳用色時尚舒適
客廳以藍色波浪牆身配米色天花及木地板，中央擺放灰色調二人座梳化和簡約企燈。設計師特意把儲物室改造成迷你居家酒吧，黑橙配色組合展示櫃擺放潮流藝術收藏品。
設計師又以灰色牆劃分飯廳，牆身配有圓形金屬邊框鏡子及半透明的圓形玻璃燈作襯托，提升空間感。
起居空間
用餐區域
房間延續客廳設計
主人房的設計風格與客飯廳保持一致，擺放彩色水磨石化妝台及標準雙人床，設計師放置半吊玻璃衣櫃連矮木櫃，為住戶提供充足的儲物空間 。另一睡房設玻璃窗旁放置單人床，旁邊配置小層板，方便住户擺放小物件，另一端則放置木製衣物置物架，貼心實用。
特色滑板增添潮流感覺
睡房單人床及配置層板
無改動單位
另一個交樓標準單位，同樣以第2B座18樓E室為藍本，與上述連裝修單位的開則相同，未經改動，保留儲物房。客飯廳呈長形設計，入門處小玄關預留鞋櫃位。兩間睡房則為大細房設計，主人房預留衣櫃位，玻璃幕牆引入自然光及室外風景，增強空間感，另設趟門方正儲物室，方便靈活使用。
第2B座18樓E室平面圖
客飯廳、廚房及儲物室入口
梗廚內部設備
主人房落地玻璃窗
432呎兩房連開放式廚房
發展商同時另外開放第2B座18樓G室無改動示範單位，實用面積432平方呎，屬兩房戶型。單位採用L型開放式廚房設計，增加檯面及儲物空間，齊備雙頭電磁爐、抽油煙機及蒸焗爐等電器，浴室則配置Panasonic浴室寶、淋浴間等，惟不設窗，屬「黑廁」。
第2B座18樓G室
曲尺型開放式廚房
交樓標準浴室設備
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